受委托，定于2023年10月20日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

注：2023年10月20日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的：

湖州市太湖路469號(hào)(原浙江晶能熒光材料有限公司名下) 的房屋及廠區(qū)設(shè)備 (含生產(chǎn)線、污水處理等全部設(shè)備)拆除權(quán)，房屋面積約8046.09平方米，具體以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。起拍價(jià)86萬元。

二、注意事項(xiàng)：

1. 競買人資質(zhì)：

（1）a.浙江省湖州市范圍內(nèi)具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)；b.2019年1月1日至今，有過房屋拆除的業(yè)績至少一項(xiàng)且面積不少于10000平米【須提供業(yè)績中標(biāo)（承包）公示的網(wǎng)頁截圖（注明網(wǎng)址）、拆除合同、中標(biāo)（或成交）通知書、完工證明文件，四者缺一不可】。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承包。

（2）施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備建筑工程二級(jí)及以上注冊建造師【必須具備B證，建造師注冊證書和安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）必須在有效期內(nèi)，建造師證書及B類證書接受有效合法的電子證書】，本項(xiàng)目拒絕接受具備臨時(shí)建造師注冊證書的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與。

（3）本工程拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目掛牌截止日前有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示；拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目掛牌截止日前一年內(nèi)受到有與工程建設(shè)相關(guān)的行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰；

2.本次拍賣標(biāo)的為拆除范圍內(nèi)的所有建筑物、現(xiàn)場場地平整及垃圾清運(yùn)。本項(xiàng)目拆除后，以新建圍墻封閉，圍墻高2.5米。房屋采取破壞性拆除后，建筑垃圾的所有權(quán)歸買受人所有，買受人自行處置或者外運(yùn)建筑殘值，禁止超挖原地基以下范圍（以現(xiàn)狀地基為準(zhǔn)，地平線正負(fù)為零，一律不得破壞）。如有違反該規(guī)定的行為，將處以警告及5000元/次的罰款，對于嚴(yán)重違規(guī)者將取消其房屋拆除權(quán)并沒收其房屋拆運(yùn)按期安全履約保證金。

3. 競買人必須在展示期間自行到標(biāo)的現(xiàn)場對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行勘察，并向有關(guān)部門查詢，全面了解拍賣標(biāo)的實(shí)際情況等相關(guān)事宜。標(biāo)的物的數(shù)量質(zhì)量均以委托人在移交標(biāo)的物時(shí)的現(xiàn)場現(xiàn)狀指定為準(zhǔn)，房屋建筑物的平方面積及其它若有誤差，則不影響成交價(jià)款，并與拍賣人無涉。競買人未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競拍的，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦作出競買決定即表明接受該標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵）。

三、競買保證金交納及處置：

a) 如需參加競買報(bào)名，請于 2023年10月19日下午4時(shí)前，在中拍平臺(tái)辦理本次拍賣的報(bào)名手續(xù)，并將相應(yīng)數(shù)額的競買保證金通過網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬方式繳納至中拍平臺(tái)指定賬號(hào)。

競買保證金：100萬元人民幣。

中拍平臺(tái)報(bào)名網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn

中拍平臺(tái)指定銀行賬號(hào)（轉(zhuǎn)賬方式）：

收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬號(hào)：91350078801700000140

競買人須向本公司提供法人身份證正反面復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照副本、安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)證書等有效證明文件。

b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價(jià)款。其他競買人的競買保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競買人參與競價(jià)，支付競買保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或拍賣人。

四、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2023年10月26日16時(shí)前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款（成交價(jià)款、拍賣傭金、房屋拆運(yùn)按期安全履約保證金），其中拍賣傭金為成交價(jià)款的2.8%，房屋拆運(yùn)按期安全履約保證金為40萬元整。并辦理后續(xù)手續(xù)。

開戶行：湖州吳興農(nóng)村合作銀行環(huán)渚支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號(hào)：201000147148920

聯(lián)行號(hào)：402336010247

逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

平臺(tái)服務(wù)費(fèi)須向中拍平臺(tái)指定賬戶進(jìn)行繳納。

五、咨詢、展示：報(bào)名自即日起至2023年10月19日下午4時(shí)止。競買人在提交所有必須的書面資料后，看樣前須提前向拍賣人提出申請，進(jìn)行看樣簽到及身份確認(rèn)后才可進(jìn)入，在標(biāo)的所在地展示。

六、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

七、特別提醒：

1.標(biāo)的物的數(shù)量質(zhì)量均以委托人在移交標(biāo)的物時(shí)的現(xiàn)場現(xiàn)狀指定為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4. 買受人須在付清拍賣成交款項(xiàng)后7日內(nèi)（自然日），與委托人簽訂《房屋拆運(yùn)按期安全協(xié)議書》。如逾期，作違約處理，保證金不予返還。拆除時(shí)間為一個(gè)月（自然日），自款項(xiàng)交清及簽訂《房屋拆運(yùn)按期安全協(xié)議書》之日起算。買受人必須在一個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的拆除物處置完畢，逾期將作違約處理，委托人有權(quán)處置清理。

5.競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《廠房拆除權(quán)競買須知》。

聯(lián)系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：www.jilizh.com （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號(hào)（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人： 15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）

湖州浙北拍賣行有限公司

2023年9月20日