受委托，定于2024年3月5日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

注：2024年3月5日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的：

1.浙江省湖州市吉山新村192-1幢101號(hào)房屋，出租面積75.2㎡，35個(gè)月租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)19212元。

2.浙江省湖州市麗陽商務(wù)大廈14層1701-1709室房屋及麗陽商務(wù)大廈29、30號(hào)車位，房屋出租面積676.6㎡，三年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)272360元。

以上標(biāo)的，均有保留價(jià)。

二、注意事項(xiàng)：

1. 房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2. 租金實(shí)行先付后用原則，一年一付。 

3. 參加拍賣前, 競買人須事先到相關(guān)行政部門了解自己所選擇的經(jīng)營項(xiàng)目是否符合相關(guān)法律法規(guī), 是否能取得相關(guān)行政部門的許可。本次拍租的商用門面房禁止經(jīng)營產(chǎn)生污水、嗓聲污染、黃賭毒等擾民行業(yè)，承租人所經(jīng)營項(xiàng)目不得有悖環(huán)境保護(hù)、造成環(huán)境污染，所從事的經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合相關(guān)法律法規(guī)以及環(huán)保、質(zhì)監(jiān)等部門規(guī)定，且須按照房屋用途使用房屋，并取得相關(guān)行政部門的許可。營業(yè)執(zhí)照、許可證等所有證照的相關(guān)手續(xù)由買受人（承租人）自行負(fù)責(zé)辦理、委托人、拍賣人對此不作任何承諾。

4. 本場拍賣所有標(biāo)的商鋪實(shí)行“環(huán)境衛(wèi)生門前三包責(zé)任制”，積極配合環(huán)境衛(wèi)生整治。因上述責(zé)任未能達(dá)標(biāo)，且經(jīng)街道或社區(qū)督辦整改不到位的承租戶，作租賃違約處理，提前結(jié)束租賃合同，且不予退還房屋租賃保證金。

三、競買保證金：1號(hào)標(biāo)的1萬元，2號(hào)標(biāo)的20萬元；加價(jià)幅度：200元或整倍數(shù)。

競買保證金收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬    號(hào)：91350078801700000140

四、競買保證金交納及處置：

a) 競買人應(yīng)于競買前在平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按平臺(tái)系統(tǒng)提示報(bào)名繳納競買保證金。

b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價(jià)款。其他競買人的競買保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競買人參與競價(jià)，支付競買保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2024年3月12日16時(shí)前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款（首年租金以及租期內(nèi)租金總額5%的拍賣傭金），兩個(gè)月租金的租賃履約保證金在簽訂《房租賃合同》時(shí)繳納。

開戶行：浙江農(nóng)商銀行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號(hào)：201000147148920

聯(lián)行號(hào)：402336010247

逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2024年3月4日16時(shí)止接受咨詢，有意者請與本公司聯(lián)系。

七、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費(fèi)由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。

e)競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《商鋪?zhàn)赓U權(quán)競買須知》。

f)拍賣成交后，買受人須按中拍平臺(tái)規(guī)定繳納軟件使用費(fèi)。

聯(lián)系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：www.jilizh.com （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號(hào)（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人：17605821130（席先生）  15257255833（陶先生） 

 湖州浙北拍賣行有限公司

2024年2月27日