受委托，定于2024年4月16日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：
注：2024年4月16日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、拍賣標(biāo)的：
1.浙江省湖州市夢(mèng)溪路1681號(hào)商鋪，出租面積193.2㎡，五年租賃使用權(quán)。年租金起拍價(jià)102242元。
2.浙江省湖州市夢(mèng)溪路1691號(hào)商鋪，出租面積187.7㎡，五年租賃使用權(quán)。年租金起拍價(jià)91222元。
3.浙江省湖州市九九橋小區(qū)136幢房屋，出租面積200㎡，五年租賃使用權(quán)。年租金起拍價(jià)99000元。
以上標(biāo)的，均有保留價(jià)。
二、注意事項(xiàng)：
1.標(biāo)的物尚未辦理權(quán)證，房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施（如消防、配電、供水）具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2.在以上商鋪及房產(chǎn)中開(kāi)辦經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，報(bào)名人（買受人）須事先向有關(guān)管理部門咨詢能否開(kāi)辦，否則由此引起的一切后果及法律責(zé)任由報(bào)名人（買受人）自己承擔(dān)。
3. 3號(hào)標(biāo)的拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須維持原有業(yè)態(tài)。要求有10年以上幼兒園開(kāi)辦資質(zhì)。競(jìng)買人報(bào)名時(shí)，需提交幼兒園相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審查，審查通過(guò)后方可報(bào)名。
4. 租金實(shí)行先付后用原則，一年一付。
三、競(jìng)買保證金：人民幣5萬(wàn)元。加價(jià)幅度：200元或整倍數(shù)。
競(jìng)買保證金收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司
開(kāi)戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行
賬 號(hào)：91350078801700000140
四、競(jìng)買保證金交納及處置：
a) 競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按平臺(tái)系統(tǒng)提示報(bào)名繳納競(jìng)買保證金。
b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價(jià)款。其他競(jìng)買人的競(jìng)買保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競(jìng)買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付競(jìng)買保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競(jìng)買保證金交付問(wèn)題也可咨詢平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2024年4月23日16時(shí)前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款【首年租金、物業(yè)費(fèi)以及拍賣傭金（買受人承擔(dān)的傭金為五年租金總額的5%）】，并辦理后續(xù)手續(xù)。
尾款收款單位戶名：湖州浙北拍賣行有限公司
尾款開(kāi)戶行：浙江農(nóng)商銀行龍泉支行
賬號(hào)：201000354605573
聯(lián)行號(hào)：402336010360
逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。
六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2024年4月15日16時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與本公司聯(lián)系。在標(biāo)的物所在地展示。
七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。
八、特別提醒：
a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
c)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
d)租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開(kāi)具租金發(fā)票，所需的稅費(fèi)由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。
e)競(jìng)買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《商鋪?zhàn)赓U權(quán)競(jìng)買須知》。
f)拍賣成交后，買受人須按中拍平臺(tái)規(guī)定繳納軟件使用費(fèi)。
聯(lián)系方式：
湖州浙北拍賣行有限公司
網(wǎng)址：www.jilizh.com （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣行有限公司）
公司地址：浙江省湖州市體育場(chǎng)路138-3號(hào)（陽(yáng)光城浦發(fā)銀行北面）
聯(lián)系人：17605821130（席先生） 15257255833（陶先生）
湖州浙北拍賣行有限公司
2024年4月9日
