受湖州吳興高新區(qū)幻溇村股份經(jīng)濟合作社委托，本公司將于2024年5月23日10時起至11時止（延時的除外）在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺進行公開拍賣房屋租賃權(quán)，現(xiàn)公告如下：
注：2024年5月23日10時起至11時止(延時的除外）期間，此拍賣入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、拍賣標(biāo)的：
1. 浙江省湖州市織太路美和佳園2594號商鋪，建筑面積73.32平方米，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價14719元。
2. 浙江省湖州市織太路美和佳園2448號至2496號共六間商鋪，建筑面積615.92平方米，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價87676元。
以上標(biāo)的，均有保留價。
二、注意事項
1）房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2）租金實行先付后用原則，一年一付。
3）標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)僅限辦公，禁止開設(shè)餐飲業(yè)及其他有噪音、污染的行業(yè)。
4）未經(jīng)出租方書面許可，租賃權(quán)買受人（承租人）不得以任何理由和方式擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋任何部分或其任何權(quán)益。
三、競買保證金：1號標(biāo)的1萬元，2號標(biāo)的3萬元，加價幅度：200元或整倍數(shù)。
四、競買保證金交納及處置：
1.競買人應(yīng)于2024年5月22日16時前報名參加本次拍賣會并繳納相應(yīng)數(shù)額的保證金。競買人須在中拍平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按中拍平臺的提示進行操作并報名相關(guān)拍賣會。競買人須按中拍平臺系統(tǒng)提示在繳納保證金。如選擇線下繳納競買保證金，請按以下賬號繳款：
競買保證金收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司
開戶行：上海浦東發(fā)展銀行北京北沙灘支行
賬 號：91350078801700000140
2.拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入拍賣人指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。
3.競買人參與拍賣，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上支付銀行。如遇保證金交付問題可咨詢中拍平臺客服熱線：400-898-5988或拍賣人。
五、成交價款的結(jié)算時間和方式：
拍賣成交后，租賃權(quán)買受人應(yīng)在2024年5月30日16時前向拍賣人指定賬戶支付首年租金、租賃保證金及租期內(nèi)租金總額3%綜合拍賣服務(wù)費，并辦理后續(xù)手續(xù)。
尾款收款單位戶名：湖州浙北拍賣行有限公司
尾款開戶行：浙江農(nóng)商銀行龍泉支行
賬號：201000354605573
聯(lián)行號：402336010360
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年5月22日16時止，在標(biāo)的所在地展示。
七、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價拍賣。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。
八、特別提醒：
1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在拍賣前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3.因不符合條件參加拍賣的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
4.標(biāo)的物移交及相關(guān)手續(xù)由委托方負(fù)責(zé)辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
5.其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。
6.競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
7.拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須按中拍平臺提示繳納軟件使用費。
聯(lián)系方式：
湖州吳興高新區(qū)幻溇村股份經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人：葉先生
電話：13567222676
湖州浙北拍賣行有限公司
聯(lián)系人：15257255833（陶先生） 17605821130（席先生）
網(wǎng)址：www.jilizh.com（微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）
地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）
監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心
聯(lián)系電話：0572-2535709
湖州吳興高新區(qū)幻溇村股份經(jīng)濟合作社
湖州浙北拍賣行有限公司
2024年5月16日
