受委托,定于2024年7月3日上午10時起至11時止(延時的除外)在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html)舉行拍賣會,現(xiàn)公告如下:
注:2024年7月3日上午10時起至11時止(延時的除外)期間,此競價入口為唯一指定入口!通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、拍賣標的:
浙江省湖州市鳳起大廈商業(yè)用房五年租賃權(quán),建筑面積總計254.88㎡,整體拍租,年租金起拍價4.25952萬元。有保留價。
房號 | 規(guī)劃用途 | 結(jié)構(gòu) | 層數(shù) | 建筑面積(㎡) |
1101室 | 商業(yè) | 鋼混 | 17 | 50.28 |
1102室 | 商業(yè) | 鋼混 | 17 | 50.5 |
1119室 | 商業(yè) | 鋼混 | 17 | 46.48 |
1120室 | 商業(yè) | 鋼混 | 17 | 57.12 |
1122室 | 商業(yè) | 鋼混 | 17 | 50.5 |
上述建筑面積數(shù)據(jù)為租賃面積。
二、注意事項:
1. 房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。
2.不得從事生產(chǎn)加工業(yè)、汽車洗護及維修、電動車銷售及維修、廢舊物資回收、快遞物流業(yè)、易燃易爆、有毒有害危險品、噪音污染等經(jīng)營性項目。
3.租金一年一付,先付后用。租期內(nèi)第一,二,三年租金無遞增。第4、5年年租金較前三年年租金上浮10%以內(nèi)。
4.裝修事宜須與委托人協(xié)商辦理,未經(jīng)書面許可,買受人不得私自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、破壞原有裝修、設(shè)施。
5.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔。
6.標的拍賣成交后,買受人須繳納首年二個月租金作為房屋租賃保證金,在拍賣成交后與其他價款按拍賣人指示繳納至指定賬戶。
7.租賃期內(nèi)如遇拆遷、改造等政府行政規(guī)劃事宜,委托人及本拍賣行對因此造成的損失不承擔任何賠償責任,買受人(承租人)須無條件配合。
8.租賃期內(nèi),未經(jīng)委托人同意,房屋租賃權(quán)買受人一律不得轉(zhuǎn)租。租賃期限屆滿,原承租人對使用房屋進行的固定裝修、裝飾須維持原狀不得拆除,財產(chǎn)權(quán)利歸委托人所有。
9.參與報名競買的人員須有良好的信用,且無犯罪記錄。若與委托方有經(jīng)濟、法律糾紛的人員,謝絕參與本場拍賣會。
三、競買保證金:2萬元
競買保證金收款單位:中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司
開戶行:浦發(fā)銀行北京北沙灘支行
賬 號:91350078801700000140
四、競買保證金交納及處置:
a) 競買人應于拍賣前一日下午4時前在平臺上進行實名登記注冊,注冊成功后請按平臺的提示進行報名繳納競買保證金。
b) 拍賣結(jié)束后,買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為傭金及成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計利息。
c)競買人參與競價,支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線:400-898-5988或中介服務(wù)機構(gòu)。
五、成交價款的結(jié)算時間和方式:拍賣成交后,買受人應在2024年7月10日下午4時前向本公司指定賬戶支付相應尾款(首年租金、租賃保證金以及租金總額3%拍賣傭金),并辦理后續(xù)手續(xù)。
尾款開戶行:湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行
戶名:湖州浙北拍賣行有限公司
賬號:201000354605573
聯(lián)行號:402336010360
逾期不付清價款者,本公司有權(quán)認定其違約,其所交納的競買保證金作為違約金,不予返還,本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責任。
六、咨詢、看樣及在中拍平臺上繳納競買保證金的時間:自公告之日起至2024年7月2日下午4時止。在標的物所在地展示。
七、競價方式:本次競價活動設(shè)置延時出價功能,在競價活動結(jié)束前,每最后3分鐘如果有競買人出價,就自動延遲至3分鐘。
八、特別提醒:
a)標的物以現(xiàn)狀為準,委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查,競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
c)因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風險和損失。
d)租金不含稅,租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票,所需的稅費由租賃權(quán)買受人承擔。
e)競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細閱讀《房屋租賃權(quán)拍賣須知》。
f)拍賣成交后,買受人須向中拍平臺繳納軟件使用費。
聯(lián)系方式:
湖州浙北拍賣行有限公司
網(wǎng)址:www.jilizh.com (微信公眾號:湖州浙北拍賣行有限公司)
公司地址:浙江省湖州市體育場路138-3號(陽光城浦發(fā)銀行北面)
聯(lián)系人: 15257255833(陶先生)17605821130(席先生)
湖州浙北拍賣行有限公司
2024年6月26日