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湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權(quán) (2024年第9期) 拍賣公告

來源:時(shí)間:2024-07-08

湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)

2024年9

拍賣公告

湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司委托,定于2024715上午9:00本公司拍賣廳(體育場(chǎng)路138-3號(hào))舉行湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)(2024年8拍賣會(huì),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的

湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)(4處)。具體座落位置、建筑面積、租賃期限、年租金起拍價(jià)詳見《湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)2024年8拍賣清單》(本公司網(wǎng)站)。

二、拍賣規(guī)則:

關(guān)于湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)(4處)的拍賣規(guī)則詳見《湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)2024年8)拍賣規(guī)則》(本公司網(wǎng)站)。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人

1.報(bào)名時(shí)間:公告發(fā)布之日起至20247月14下午15時(shí)止。

2.報(bào)名地點(diǎn):湖州市吳興區(qū)體育場(chǎng)路138-3號(hào)(陽光城浦發(fā)銀行北側(cè)),湖州浙北拍賣行有限公司。

3.咨詢、報(bào)名聯(lián)系人:17605821130(席先生);15257255833(陶先生);0572-2361527。

4.湖州浙北拍賣行有限公司公司網(wǎng)址:www.jilizh.com

四、報(bào)名注意事項(xiàng):

1.報(bào)名手續(xù):競(jìng)買意向人的身份證原件及復(fù)印件;如為企業(yè)法人或企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu),另須提供企業(yè)法人或企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人(負(fù)責(zé)人)的授權(quán)委托書原件及法定代表人(負(fù)責(zé)人)的身份證復(fù)印件。

經(jīng)本公司審核,競(jìng)買意向人符合報(bào)名條件的,須交納人民幣5萬元競(jìng)買保證金。(戶名:湖州浙北拍賣行有限公司;賬號(hào):201000147148920;浙江農(nóng)商銀行)

2.合格競(jìng)買意向人資格要求:符合報(bào)名條件的具有完全獨(dú)立民事行為能力的企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、自然。

3.以下競(jìng)買意向人不得參加報(bào)名競(jìng)拍:

1)已經(jīng)買受過湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)且在合同有效期內(nèi)者(不包含符合競(jìng)買規(guī)則的競(jìng)買人),不得參加本次競(jìng)拍;

2)湖州師范學(xué)院、湖州學(xué)院教職員工及學(xué)生,以及湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司員工,不得參加本次競(jìng)拍;

3)凡《湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)2024年8拍賣清單》所列房產(chǎn)的原承租人在本次拍賣報(bào)名開始日前未交清前期租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)或水電費(fèi)的,不得參加本次競(jìng)拍;

4)已經(jīng)買受過湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)因違約被提前終止合同者,不得參加本次競(jìng)拍;

5)本次拍賣公告發(fā)布之日起三年內(nèi)已經(jīng)買受過湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司房產(chǎn)租賃權(quán)無故提前終止合同者,不得參加本次競(jìng)拍。

4.拍賣會(huì)僅允許符合條件的競(jìng)買人1人進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)拍(工作人員現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份證原件),其他人禁止入場(chǎng)。競(jìng)買人買受成功1處房產(chǎn)租賃權(quán)并辦理確認(rèn)手續(xù)后(不包含符合競(jìng)買規(guī)則的競(jìng)買人),必須立即退場(chǎng)。

6.符合報(bào)名條件的具有完全獨(dú)立民事行為能力的企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、自然只能報(bào)名1次,只能買受1處房產(chǎn)租賃權(quán)(不包含符合競(jìng)買規(guī)則的競(jìng)買人)。

7.本次房產(chǎn)租賃報(bào)名條件、限定經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍或禁入范圍: 

競(jìng)買人報(bào)名條件:企業(yè)法人、企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、自然人。競(jìng)買人需提供以下報(bào)名資料:企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人和委托代表身份證復(fù)印件;自然人僅需提供身份證復(fù)印件;以上涉及企業(yè)法人的報(bào)名資料需加蓋公章。經(jīng)營(yíng)服務(wù)禁入范圍:法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目;污染影響環(huán)境的項(xiàng)目(油煙、噪音、惡臭、震動(dòng)等);中西餐飲(包含各類面點(diǎn)、小吃及快餐);?;穬?chǔ)存和銷售經(jīng)營(yíng)服務(wù);以及其他不適合居民生活區(qū)的項(xiàng)目。出租人不負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的水電設(shè)施,由承租人自行聯(lián)系供水供電部門安裝。

8.買受人簽訂租賃合同后,應(yīng)根據(jù)國(guó)家、湖州師范學(xué)院和湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司的規(guī)定,依法依規(guī)持證開展經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)。買受人辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,自行向湖州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦證部門咨詢辦證手續(xù),如需提供房產(chǎn)證明,聯(lián)系湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司。

9.租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及租賃履約保證金說明:本次房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣,僅對(duì)第一年度房產(chǎn)租金進(jìn)行競(jìng)拍,拍賣成交價(jià)即為第一年度租金,自第二年起,年租金在第一年度租金的基礎(chǔ)上遞增1%,以此類推,不足一年的按實(shí)際月份計(jì)算。苕溪東路規(guī)劃房產(chǎn)范圍內(nèi)年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)免收。租賃履約保證金為第一年度租金標(biāo)準(zhǔn)的2個(gè)月租金,合同履約完畢并辦理退還手續(xù)后,出租人無息退還給買受人。買受人在合同履行期間,違反出租人規(guī)定并整改不及時(shí)到位的,每處理一次,出租人扣除500元履約保證金。

10.合同簽訂、付款方式和票據(jù)說明:房產(chǎn)租賃合同由湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司(甲方)與買受人(乙方)簽訂。第一年租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、租賃履約保證金由拍賣人收取并轉(zhuǎn)賬給湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司;第二年開始,租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)由買受人轉(zhuǎn)賬給湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司;租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)按年度收取,不足一年的按實(shí)際月份收取,先交后用湖州師范學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司收到租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)后,分別開具票據(jù)(其他情形不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi))給買受人。苕溪東路規(guī)劃房產(chǎn)范圍內(nèi)水電費(fèi)由買受人與供水供電部門按照合同自行結(jié)算,與出租人無關(guān)。

 

 

 

湖州浙北拍賣行有限公司

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