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拍賣公告
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湖州市融悅府1幢前莊路332、336號(hào)房屋租賃權(quán)拍賣公告

來源:時(shí)間:2024-09-10

受委托,定于2024年9月17日上午10時(shí)起至11時(shí)止(延時(shí)的除外)在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)(https://paimai.caa123.org.cn/pages/huzhouwuxing/index.html)舉行拍賣會(huì),現(xiàn)公告如下:

注:2024年9月17日上午10時(shí)起至11時(shí)止(延時(shí)的除外)期間,此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口!通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的:

浙江省湖州市融悅府1幢前莊路332、336號(hào),1幢井安路992、994、996號(hào),1幢202室,1幢203室商鋪。房屋建筑總面積1013.62㎡,其中第一層402.45㎡,第二層611.17㎡。整體租賃,租期6年,年租金起拍價(jià)60萬元。有保留價(jià)。

二、注意事項(xiàng):

1.房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.經(jīng)營業(yè)態(tài)為無環(huán)境污染、無噪音的行業(yè)。

3.租金一年一付,先付后用。租期內(nèi)第一年至第三年年租金按成交價(jià)執(zhí)行,第四、第五、第六年租金在第三年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

4.免租金裝修期3個(gè)月,裝修事宜須與委托人協(xié)商辦理,未經(jīng)委托人同意,買受人不得私自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

5.本次拍賣標(biāo)的起拍價(jià)與標(biāo)的房屋建筑面積無關(guān),如標(biāo)的房屋建筑面積有誤差,不影響最終拍賣結(jié)果。

6.標(biāo)的拍賣成交后,買受人須繳納首年二個(gè)月租金作為房屋租賃保證金,在拍賣成交后與其他價(jià)款按拍賣人指示繳納至指定賬戶。

7.租賃期內(nèi)如遇拆遷、改造等政府行政規(guī)劃事宜,買受人(承租人)須無條件配合委托人及本拍賣對(duì)因此造成的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

8.租賃期內(nèi),未經(jīng)委托人同意,房屋租賃權(quán)買受人一律不得轉(zhuǎn)租。租賃期限屆滿,原承租人對(duì)使用房屋進(jìn)行的固定裝修、裝飾須維持原狀不得拆除,財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸委托人所有。

9.參與報(bào)名競(jìng)買的人員須有良好的信用,且無犯罪記錄。若與委托方有經(jīng)濟(jì)、法律糾紛的人員,謝絕參與本場(chǎng)拍賣會(huì)。

三、競(jìng)買保證金:15萬元

競(jìng)買保證金收款單位:中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行:浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

    號(hào):91350078801700000140

四、競(jìng)買保證金交納及處置:

a) 競(jìng)買人應(yīng)于拍賣前一日下午4時(shí)前在平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按平臺(tái)的提示進(jìn)行報(bào)名繳納競(jìng)買保證金。

b) 拍賣結(jié)束后,買受人原凍結(jié)的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作為傭金及成交部分價(jià)款。其他競(jìng)買人的競(jìng)買保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競(jìng)買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),支付競(jìng)買保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競(jìng)買保證金交付問題也可咨詢平臺(tái)客服熱線:400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式:拍賣成交后,買受人應(yīng)在20249月24日下午4時(shí)前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款(首年租金、租賃保證金以及租金總額2%拍賣傭金),并辦理后續(xù)手續(xù)。

尾款開戶行:湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行

戶名:湖州浙北拍賣行有限公司

賬號(hào):201000354605573

聯(lián)行號(hào):402336010360

逾期不付清價(jià)款者,本公司有權(quán)認(rèn)定其違約,其所交納的競(jìng)買保證金作為違約金,不予返還,本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

六、咨詢、看樣及在中拍平臺(tái)上繳納競(jìng)買保證金的時(shí)間:自公告之日起至20249月16日下午4時(shí)止。在標(biāo)的物所在地展示。

七、競(jìng)價(jià)方式:本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,每最后3分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲至3分鐘。

八、特別提醒:

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競(jìng)買人必須開設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)租金不含稅,租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票,所需的稅費(fèi)由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。

e)競(jìng)買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《房屋租賃權(quán)拍賣須知》。

f)拍賣成交后,買受人須向中拍平臺(tái)繳納軟件使用費(fèi)。

 

聯(lián)系方式:

湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道邵家墩村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人:沈先生

電話:13905727620

 

湖州浙北拍賣行有限公司

聯(lián)系人: 15257255833(陶先生)  17605821130(席先生)

網(wǎng)址:www.jilizh.com (微信公眾號(hào):湖州浙北拍賣行有限公司)

地址:浙江省湖州市體育場(chǎng)路138-3號(hào)(陽光城浦發(fā)銀行北面)

 

監(jiān)督單位:吳興區(qū)公共資源交易中心環(huán)渚街道分中心

聯(lián)系電話:0572-2560291

 

湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道邵家墩村股份經(jīng)濟(jì)合作社

湖州浙北拍賣行有限公司

2024年9月10日  


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