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拍賣公告
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湖州市湖濱村村委會西側(cè)一層房屋租賃權(quán)拍賣公告

來源:時間:2024-09-11

受委托,定于2024年9月19日上午10時起至上午11時止(延時除外)在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html)舉行拍賣會,現(xiàn)公告如下:

注:2024年9月19日上午10時起至上午11時止(延時除外)期間,此競價入口為唯一指定入口!通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的物:

位于湖州市湖濱村村委會西側(cè)一層房屋(原梅東社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站),約270平方米,五年租賃使用權(quán),年租金起拍價52360元。有保留價。

二、注意事項:

1)房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2)租金實行先付后用原則,一年一付。租期內(nèi)第一年至第三年年租金按成交價執(zhí)行。自第四年至第五年年租金在第三年基礎(chǔ)上增加3%。

3)租賃保證金為兩個月租金,拍賣成交后與尾款一同繳納至拍賣人指定賬號。

4)經(jīng)營業(yè)態(tài)為無污染、無噪音的產(chǎn)業(yè)。

5)嚴(yán)禁對房屋進(jìn)行暴力裝修。因此造成房屋毀損的,委托方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償。

6)租賃權(quán)買受人(承租人)不得以任何理由和方式擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋任何部分或其任何權(quán)益。

7)租賃權(quán)買受人(承租人)負(fù)責(zé)向委托方或者指定的物業(yè)管理者繳納水電等其他費用。

三、競買保證金及加價幅度:

競買保證金為20000元

加價幅度:200元或整倍數(shù)。

競買保證金繳納賬號:

收款單位:中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行:浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬號:91350078801700000140

四、拍賣保證金交納及處置:

a) 競買人應(yīng)于拍賣前一日下午4時前在平臺上進(jìn)行實名登記注冊,注冊成功后請按平臺的提示進(jìn)行報名繳納保證金。

b) 競價結(jié)束后,買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為拍賣總價款的部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

c)競買人參與競價,支付競買保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線:400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式:拍賣成交后,買受人應(yīng)在2024年9月26日下午4時前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款首年租金、租賃保證金和拍賣傭金(租期內(nèi)租金總和的3%),并辦理后續(xù)交易手續(xù)。

尾款繳納賬號:

收款單位:湖州浙北拍賣行有限公司

開戶行:湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行

賬號:201000354605573

聯(lián)行號:402336010360

逾期不付清價款者,本公司有權(quán)認(rèn)定其違約,其所交納的競買保證金作為違約金,不予返還,本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

六、咨詢、看樣及在中拍平臺上繳納競買保證金時間:自公告之日起至2024年9月18日下午4時止。在標(biāo)的物所在地展示。

七、競價方式:本次競價活動設(shè)置延時出價功能,在競價活動結(jié)束前,每最后3分鐘如果有競買人出價,就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒:

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查,競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

d)租金不含稅,租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票,所需的稅費由買受人承擔(dān)。

e)競買人在競價前請務(wù)必認(rèn)真仔細(xì)閱讀《房屋租賃權(quán)拍賣須知》。

f)拍賣成交后,買受人須按中拍平臺規(guī)定繳納軟件使用費。

 

九、聯(lián)系方式:

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址:www.jilizh.com (微信公眾號:湖州浙北拍賣行有限公司)

公司地址:浙江省湖州市體育場路138-3號(陽光城浦發(fā)銀行北面)

聯(lián)系人:    15257255833(陶先生) 19857220525(沈女士)

 

 

湖州浙北拍賣行有限公司

2024年9月11日

 


浙公網(wǎng)安備 33059102000174號

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