受委托,定于2024年10月28日上午10時起至上午11時止(延時除外)在中拍南太湖新區(qū)公共資產網絡交易平臺(https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html)舉行拍賣會,現公告如下:
注:2024年10月28日上午10時起至上午11時止(延時除外)期間,此競價入口為唯一指定入口!通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、拍賣標的物:
浙江省湖州市衣裳街街區(qū)27-35幢館驛河頭10號,建筑面積32.48㎡。三年租賃使用權,年租金起拍價22100元。
以上標的有保留價。
二、注意事項:
1)以上房屋租賃權拍賣均為集體資產處置。
2)房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現場現狀為準。
3)租賃保證金為兩個月租金,拍賣成交后與尾款一同繳納至拍賣人指定賬號。
4)經營業(yè)態(tài)為無污染、無噪音的產業(yè)。具體事宜需向物業(yè)提前報備。
5)嚴禁對房屋進行暴力裝修。因此造成房屋毀損的,委托方有權要求其恢復原狀或賠償。
6)租賃權買受人(承租人)不得以任何理由和方式擅自轉讓、轉租、轉借該房屋任何部分或其任何權益。
7)租賃權買受人(承租人)負責向委托方或者指定的物業(yè)管理者繳納水電等其他費用。
三、競買保證金及加價幅度:
標的競買保證金為5000元。
加價幅度:200元或整倍數。
競買保證金繳納賬號:
收款單位:湖州浙北拍賣行有限公司
開戶行:湖州吳興農村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行
賬號:201000354605573
四、拍賣保證金交納及處置:
a) 競買人應于拍賣前一日下午4時前在平臺上進行實名登記注冊,注冊成功后請按平臺的提示進行報名繳納保證金。
b) 競價結束后,買受人原凍結的競買保證金轉作為拍賣總價款的部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。
c)競買人參與競價,支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線:400-898-5988或中介服務機構。
五、成交價款的結算時間和方式:拍賣成交后,買受人應在2024年11月4日下午4時前向本公司指定賬戶支付相應尾款首年租金、租賃保證金和拍賣傭金(租期內租金總和的4%),并辦理后續(xù)交易手續(xù)。
尾款繳納賬號:
收款單位:湖州浙北拍賣行有限公司
開戶行:湖州吳興農村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行
賬號:201000354605573
聯行號:402336010360
逾期不付清價款者,本公司有權認定其違約,其所交納的競買保證金作為違約金,不予返還,本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責任。
六、咨詢、看樣及在中拍平臺上繳納競買保證金時間:自公告之日起至2024年10月27日下午4時止。在標的物所在地展示。
七、競價方式:本次競價活動設置延時出價功能,在競價活動結束前,每最后3分鐘如果有競買人出價,就自動延遲至3分鐘。
八、特別提醒:
a)標的物以現狀為準,委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查,競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
c)因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任,并自行承擔由此產生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風險和損失。
d)租金不含稅,租賃權買受人需要開具租金發(fā)票,所需的稅費由買受人承擔。
e)競買人在競價前請務必認真仔細閱讀《房屋租賃權拍賣須知》。
f)拍賣成交后,買受人須按中拍平臺規(guī)定繳納軟件使用費。
九、聯系方式:
湖州浙北拍賣行有限公司
網址:www.jilizh.com (微信公眾號:湖州浙北拍賣行有限公司)
公司地址:浙江省湖州市體育場路138-3號(陽光城浦發(fā)銀行北面)
聯系人: 15257255833(陶先生) 19857220525(沈女士)
湖州浙北拍賣行有限公司
2024年10月21日