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拍賣(mài)、典當(dāng)行業(yè)專(zhuān)家王彭:用智能化技術(shù)解決標(biāo)的物價(jià)格評(píng)估難題

來(lái)源:中華網(wǎng)時(shí)間:2024-09-19

近年來(lái),拍賣(mài)、典當(dāng)行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭非常迅猛,隨之而來(lái)的則是核心人才的稀缺。何謂“核心人才”?拍賣(mài)行里缺價(jià)格鑒定師,典當(dāng)行里缺“掌眼的”,說(shuō)白了,二者是一回事,就是對(duì)拍賣(mài)、典當(dāng)標(biāo)的物進(jìn)行準(zhǔn)確估價(jià)的人員。而隨著拍賣(mài)、典當(dāng)行業(yè)智能化技術(shù)專(zhuān)家王彭一系列智能化技術(shù)成果的推出,這一行業(yè)難題也得到了解決。

近年來(lái)由于中小企業(yè)融資需求旺盛,導(dǎo)致拍賣(mài)、典當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)量激增,拍賣(mài)行和典當(dāng)行的數(shù)量也日益增加,但隨之而來(lái)的卻是價(jià)格評(píng)估師、標(biāo)的物鑒定師的稀缺。作為中國(guó)拍賣(mài)、典當(dāng)兩個(gè)行業(yè)公認(rèn)的領(lǐng)軍人物和智能化技術(shù)研發(fā)專(zhuān)家,王彭女士對(duì)于這一問(wèn)題有著深刻認(rèn)識(shí):“以典當(dāng)行為例,每開(kāi)一家新店,需要至少安排2至3個(gè)人同時(shí)負(fù)責(zé)典當(dāng)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù),但現(xiàn)在開(kāi)店速度太快,一個(gè)城市一年開(kāi)五六家新店就會(huì)出現(xiàn)十幾個(gè)典當(dāng)師的缺口,根本填不上人。一個(gè)新人首先要具備大學(xué)學(xué)歷,實(shí)習(xí)三年左右才能算出師,可以獨(dú)立執(zhí)行簡(jiǎn)單的業(yè)務(wù),而要成為獨(dú)當(dāng)一面的人才,至少還要5至8年。這么長(zhǎng)的時(shí)間,根本就等不起?!?br/>

還有一個(gè)問(wèn)題也是王彭在長(zhǎng)期從事拍賣(mài)、典當(dāng)工作過(guò)程中所發(fā)現(xiàn)的一個(gè)難以根除的頑疾,那就是凡是由人來(lái)進(jìn)行評(píng)估的標(biāo)的物,無(wú)論其價(jià)值是高是低,都很難讓所有人都滿意,因?yàn)槭侨司蜁?huì)有思維、評(píng)判方面的局限,就算是馬未都、潘深亮、張寧、連少卿、葉佩蘭這些在收藏界“跺一腳、顫三顫”的大佬級(jí)人物,也不敢保證讓每個(gè)人都心悅誠(chéng)服。“算術(shù)高手算得再準(zhǔn),人們也更愿意相信計(jì)算器,就算10個(gè)人得出的計(jì)算結(jié)果都一樣,還是要拿計(jì)算器再算一遍。就是這個(gè)道理。”王彭說(shuō)。

與拍賣(mài)、典當(dāng)行業(yè)的老前輩相比,王彭沒(méi)有那么傳統(tǒng),由于有著留學(xué)經(jīng)歷,在求學(xué)及工作期間廣泛接觸一些最新的技術(shù)成果,特別是在對(duì)自己所從事的行業(yè)和目前世界上的尖端科技有了深入的了解之后,王彭越來(lái)越覺(jué)得,無(wú)論是房產(chǎn)、汽車(chē),還是各種各樣的文物、奢侈品,無(wú)論是典當(dāng),還是拍賣(mài),其價(jià)值評(píng)估問(wèn)題都可以通過(guò)先進(jìn)的人工智能以及大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)尋求解決方案。為此,她從幾年前開(kāi)始就將更多的時(shí)間和精力投入到了智能化技術(shù)研發(fā)上。那么,應(yīng)當(dāng)如何快速準(zhǔn)確地對(duì)拍賣(mài)、典當(dāng)?shù)臉?biāo)的物進(jìn)行準(zhǔn)確地價(jià)格評(píng)估呢?王彭首先確定了需要進(jìn)行評(píng)估的范圍,也就是不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)以及珠寶、字畫(huà)、文玩等藝術(shù)品,然后就是確定標(biāo)的物價(jià)格相關(guān)的各種因素,如產(chǎn)地、區(qū)位、年份、成本、品相、價(jià)值等等……在確定了基本的研究方向之后,大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、深度學(xué)習(xí)……相繼被王彭應(yīng)用于多項(xiàng)智能化技術(shù)成果之中。在這些技術(shù)中,有從交互式數(shù)據(jù)庫(kù)中提取相關(guān)數(shù)據(jù),通過(guò)對(duì)交易標(biāo)的物以及市場(chǎng)同類(lèi)商品價(jià)格及其他各類(lèi)屬性的綜合分析,給出合理的估值意見(jiàn)的基于數(shù)據(jù)挖掘的交易標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估系統(tǒng)V1.0,也有不僅能分析標(biāo)的物當(dāng)前的價(jià)值,還能對(duì)它未來(lái)的價(jià)值走勢(shì)進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測(cè)的基于深度學(xué)習(xí)的標(biāo)的物價(jià)值動(dòng)態(tài)分析系統(tǒng)V1.0,還有針對(duì)不同國(guó)家、不同地域進(jìn)行數(shù)據(jù)采集,為跨國(guó)交易行為提供合理指導(dǎo)的面向國(guó)際交易的資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)V1.0??梢哉f(shuō),這些技術(shù),構(gòu)成了一個(gè)完整的評(píng)估、拍賣(mài)標(biāo)的物價(jià)格評(píng)估體系,并且覆蓋了100%的拍賣(mài)、典當(dāng)標(biāo)的物種類(lèi)和范圍?!巴跖砼窟@幾項(xiàng)成果的發(fā)布,堪稱(chēng)行業(yè)的一大突破,不僅真正解決了人才短缺這個(gè)問(wèn)題,而且大大提高了價(jià)格評(píng)估的工作效率,一個(gè)標(biāo)的物的評(píng)估周期平均縮短了75%以上,而且評(píng)估價(jià)格與標(biāo)的物真實(shí)價(jià)值吻合率高達(dá)99%?!敝袊?guó)典當(dāng)互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)盟執(zhí)行主席、上海東方典當(dāng)有限公司總裁王福明這樣評(píng)價(jià)道。

舉個(gè)最簡(jiǎn)單的例子,一套北京四合院,不管是拍賣(mài),還是典當(dāng),如果請(qǐng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估師來(lái)鑒定的話,起碼需要一周左右的時(shí)間,就算是業(yè)內(nèi)最頂級(jí)的專(zhuān)家,也需要不眠不休忙上三天才能估算出個(gè)比較準(zhǔn)確的結(jié)果,但是如果使用基于深度學(xué)習(xí)的標(biāo)的物價(jià)值動(dòng)態(tài)分析系統(tǒng)V1.0的話,只需要將這套四合院建筑年代、具體區(qū)位、平米數(shù)、房屋平面圖等信息及相關(guān)數(shù)據(jù)輸入該系統(tǒng),系統(tǒng)就可以自動(dòng)調(diào)取北京近年來(lái)房地產(chǎn)各項(xiàng)指標(biāo)信息、經(jīng)濟(jì)發(fā)展數(shù)據(jù)、未來(lái)區(qū)位規(guī)劃等各方面與之相關(guān)的數(shù)據(jù),并在幾分鐘之內(nèi)就分析出這套四合院現(xiàn)在的房?jī)r(jià)和三年后、五年后甚至十年后的房?jī)r(jià)走勢(shì)。

據(jù)了解,王彭這些技術(shù)成果不但在拍賣(mài)、典當(dāng)行業(yè)得到了廣泛地應(yīng)用,而且對(duì)于整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)也起到了巨大的推動(dòng)作用。2018年4月,王彭與國(guó)家科技資源共享服務(wù)工程技術(shù)研究中心簽訂了原創(chuàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化開(kāi)發(fā)與推廣合同,將自己的三項(xiàng)技術(shù)在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行了推廣。此后,國(guó)內(nèi)眾多拍賣(mài)、典當(dāng)、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)企業(yè)機(jī)構(gòu)與國(guó)家科技資源共享服務(wù)工程技術(shù)研究中心簽訂技術(shù)成果許可使用合同。在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中,這些技術(shù)成果創(chuàng)造出了巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,受到了很多專(zhuān)家、學(xué)者及資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)同行的認(rèn)可,王彭也因此成為拍賣(mài)、典當(dāng)、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)公認(rèn)的標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估智能化技術(shù)研發(fā)專(zhuān)家。2018年12月和2019年11月,王彭先后榮獲 2018中國(guó)金融行業(yè)信息化發(fā)展杰出成果獎(jiǎng)·特等獎(jiǎng)和第七屆中國(guó)評(píng)估行業(yè)智能化突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)·金獎(jiǎng),這兩項(xiàng)權(quán)威大獎(jiǎng)的獲得,也奠定了王彭在相關(guān)行業(yè)內(nèi)領(lǐng)軍人物的絕對(duì)地位。

面對(duì)沉甸甸的榮譽(yù),王彭并未滿足,她覺(jué)得自己的上限遠(yuǎn)不止這些。“目前,我還有多項(xiàng)相關(guān)智能化技術(shù)成果正在研發(fā)中,而行業(yè)智能化技術(shù)的發(fā)展只能說(shuō)是剛剛興起,在不久的將來(lái),我還要用更多更先進(jìn)的智能化技術(shù)推動(dòng)行業(yè)走向新的輝煌?!?/p>

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